ref : PMVMA1610003350

Pouzauges (85700) Maison familiale en campagne

7 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85700
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 3 156 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 22
Année de construction 1980

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose, à mi-chemin entre POUZAUGES, SAINT MESMIN et LA POMMERAIE SUR SEVRE, cette maison familiale de 170 m² située au calme de la campagne.

Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d'un salon-séjour de 29 m² avec cheminée insert. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Au sous-sol, retrouvez à nouveau 3 chambres, une petite pièce d'eau avec douche et wc, une buanderie, une chaufferie et le garage.

Ce bien est édifié sur une parcelle de 3040 m² qui vous offre de l'espace pour y faire votre jardin et même acceuillir quelques animaux. Bénéficiez aussi d'une terrasse vous offrant une jolie vue sur les champs alentours, une cave, et petits toits (abri de jardin, poulailler).

Amoureux du calme et des espaces ce bien est fait pour vous ! Idéale pour famille nombreuse ou pour faire une activité de chambres d'hôtes.

Ouvertures double vitrage, combles isolés, chauffage fuel, fosse septique à remettre aux normes. Vente longue souhaitée (environ 6 mois)

Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06.47.21.33.97. Annonce rédigée par un agent mandataire

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Les infos Financières

Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 380 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Etage -1
buanderie 12 m²

Dégagement 9.32 m²

WC 1.60 m²

chambre 10.52 m²

chambre 11.60 m²

chambre 12.31 m²

garage 21.47 m²

Chaufferie 7.92 m²

Rez de chaussée
entrée 5.21 m²

cuisine 18.12 m²

pièce à vivre 28.71 m²

chambre 10.69 m²

salle de bain 5.70 m²

chambre 10.21 m²

chambre 10.98 m²

WC 1.57 m²

8.20 m²

cave 22.20 m²

* Champ obligatoire

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