Située au coeur du quartier prisé Val de Moine - Plessis à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Cholet,
c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette belle propriété de 171m² habitables édifiée en 2012 sur une parcelle de 689m² clôturée et arborée avec goût.
Elle vous acueille par son hall d'entrée spacieux et vous propose une belle pièce de vie lumineuse de 42m² ouverte sur une cuisine aménagée de 10m² avec un accès direct de plain pied sur une grande terrasse exposée Sud Est et protégée par un store banne électrifié.
Ce niveau propose également un bureau ou 5è chambre, une lingerie et une extension de 2017 qui offre une suite parentale composée d'une chambre de 24m², un dressing aménagé et une salle d'eau.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres toutes avec placard dont une avec un balcon et vue sur le jardin, une salle de bain de 8m² avec douche, baignoire, meuble 1 vasque, placard et un wc.
En annexe, un garage carrelé de 52m² (2 voitures), avec cave, portail motorisé et placards aménagés, un cabanon de jardin.
Situation idéale : proche de tout le confort de la ville (écoles, collèges, lycées, bus, commerces, santé, parcs ...) avec la tranquilité d'un quartier calme et retiré des grands axes.
Ouvertures ALU double vitrage, volets électriques, chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par pompe à chaleur.
Les +++ robot tondeuse, aspiration centralisée, store banne, alarme, garage carrelé, aménagement extérieur, suite parentale et bureau près du hall d'entrée pour éventuelle activité indépendante.
Maison très bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir. Juste à poser les valises ! Produit rare, à visiter rapidement
Pour plus d'informations, contactez votre consultante en patrimoine immobilier Carole GABARD - Ma Compagnie Immobilière au 06.17.26.78.19 ou sur c.gabard@macompagnieimmobiliere.com
Annonce proposée par un agent commercial
accessible via la suite parental et via la chambre et/ou bureau du rdc
avec placard donnant sur la rue à proximité de l'entrée et peut donc être utilisée pour une activité
placard
lumineux exposition Sud Est accès de plain pied à la terrasse
accès de plain pied à la terrasse accès à la lingerie - garage
avec placard - bureau aménagé
avec placard - bureau aménagé
avec placard - bureau aménagé
avec douche, baignoire, placard, meuble vasque
avec accès combles
avec placard
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
