ref : GCVMA1020003633
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Saint-Fulgent (85250) Charmante maison de village, 4 chambres

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85250
Surface habitable (m²) 120 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES

A SAINT-FULGENT - 13min Les Essarts et 20min Les Herbiers - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette jolie maison de village qui n'attends que vous ! Située à 2 kms du bourg, sur le triangle Montaigu/La Roche sur Yon/Les Herbiers, à 10 minutes de l'accès autoroutier des Essarts, la commune Saint-Fulgent propose toutes les commodités : Commerces, écoles primaires, transports vers collèges et lycées, piscine et clubs sportifs, etc...

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et cosy de près de 50m² avec sa cheminée à foyer fermé. Lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle donne accès à un balcon ainsi qu’à une terrasse. La cuisine séparée est charmante et réalisée avec des matériaux de qualité. Toujours au RDC un premier espace sanitaire se composant d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, un bureau/quatrième chambre ainsi qu’une salle de bain très récente, WC séparé.

En complément, un sous-sol accessible depuis la maison dans le lequel vous retrouvez une arrière-cuisine, ainsi qu’un atelier/cave. Un garage de 32m², non attenant, mais à proximité immédiate de la maison complète l’ensemble.

Pour la partie extérieure, découvrez un grand balcon ainsi qu’une grande terrasse de 25m². Vous pourrez ici profiter d’un espace cosy et végétalisé, pouvant accueillir aisément salon de jardin et table à manger. Disposez également d’un petit terrain de 80m² non attenant mais tout près - idéal pour jardiner ou un espace enherbé. Profitez ainsi du côté agréable d’un extérieur, sans contrainte d’entretien.

Maison parfaitement entretenue, pompe à chaleur air/eau neuve, chauffe-eau neuf, ouvertures aluminium en parfait état, volets roulants électriques, fibre installée. Aucun travaux à prévoir.

Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13

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Prix de vente 188 605 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Charmante maison de village, 4 chambres