ref : GCVMA430002645
Sous-compromis
Exclusif

Boulogne (85140) Maison 4 chambres sur sous sol complet à 20 minutes de la Roche sur Yon

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 23
Année de construction 1972
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI

Céline GACHET, ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité  cette maison sur sous sol des années 70 en campagne entre les bourgs de  Boulogne et les Essarts. Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon d'environ 20m2 sur parquet, d'une cuisine dinatoire équipée avec un accès de plain pied à la terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres rénovées récemment de plus de 10 m2, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Un grand sous sol complète ce bien. On y retrouve plusieurs pièces : un cellier,un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce de rangement et une cave..Cette maison dispose d'ouvertures PVC, d'aménagements intérieurs neufs, d'une chaudière fuel récente. L'assainissement est à revoir.Vous serez séduit par le grand terrain de 1000 m2 situé dans un lieu dit calme.  Ce biens se situe à  quelques kilomètres du vendéopole d'Essarts en Bocage et du noeud autoroutier A83/A87, à 20 minutes de la Roche sur yon, 25 minutes de Montaigu et 30 minutes des Herbiers. Un bien à découvrir sans tarder .  Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 280  indice E  et GES 84 indice G  Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 213 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 418 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 21 m²

salon/sejour 20 m²

chambre 11 m²

chambre 10.4 m²

chambre 10.4 m²

salle de bain 5.4 m²

chambre 11 m²

cave 23 m²

garage 35 m²

chaufferie 23 m²

atelier 8.5 m²

réserve 16 m²

réserve 16 m²

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