ref : RAVMA2060002774

Saint-Maurice-des-Noues (85120) RARE, PROCHE VOUVANT, PRIX TRES ATTRACTIF 147 000 HAI SEULEMENT, POUR CETTE BELLE ET GRANDE MAISON DE CARACT

9 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85120
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 943 m²
Surface loi Carrez (m²) 213 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue normale
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

SOUS COMPROMIS .Beaucoup de cachet, pour cette belle et grande maison familiale de 213 m2, sans mitoyenneté, sur jolie parcelle de 943 m2 exposée plein sud comprenant vaste entrée ouverte sur pièce de vie de 35m2 avec cheminée insert, sam sur très beau parquet, pouvant être aménagée en chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau avec WC, cuisine dînatoire aménagée de 25 m2, autre cuisine d'été donnant sur buanderie et accès terrasse, pièce de 13 m2 ch. d'amis ou autre; Etage 5 chambres + dressing, beaucoup d'aménagements possibles, garage, dépendances, puits alimentant la buanderie. Très beau jardin piscinable.

Contact : Agnès RAFIN

Consultante en Patrimoine Immobilier

Ma Compagnie immobilière

inscrite au TC de LA ROCHE SUR YON n° 38748558400024

06.32.21.10.72

mail: a.rafin@macompagnieimmobiliere.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 25 m2 m²

très lumineuse

salon/sejour 35 m2 m²

très lumineuse avec cheminée insert

salle de bain 7m2 m²

chambre 16 m2 m²

pièce sur très beau parquet, pouvant être aménagée en chambre au rez-de-chaussée

chambre 13 m2 m²

très lumineuse avec accès terrasse plein sud, possibilité d'aménager en bureau

chambre 15m2 m²

pouvant être aménagée en studio indépendant, pièce au dessus même surface utilisée actuellement en salle de projection

Etage 1
chambre 14 m²

exposée plein sud, possibilité d'y créer une salle de bains et ou dressing

chambre 15m2 m²

jolie chambre très belle exposition

chambre 25 m2 m²

très grande chambre lumineuse

chambre 13 m2 m²

possibilité de l'aménager en chambre ou studio indépendant, pièce même dimension au rez-de chaussée, entrée indépendante

chambre 8m2 m²

joli dressing

chambre 18 m2 m²

exposée plein sud

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