ref : DVVIM90002079
Vendu

Herbiers (85500) Une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs !

8 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85500
Surface habitable (m²) 390 m²
Surface loi Carrez (m²) 390 m²
Nombre de pièces 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Nombre de parking 3
Au cœur du centre ville des Herbiers ( Vendée), un bel immeuble R+2 à usage mixte comprenant un local commercial loué au Rez de chaussée, un appartement à usage d'habitation loué au premier étage et un appartement à rénover au deuxième étage.
Le Rez de chaussée est constitué d'une salle de restauration , d'un laboratoire, d'une réserve avec chambre froide, d'un laboratoire dédié, d'un vestiaire, bureau, le tout sur une surface de 145 m2. Un local technique extérieur.
Avec deux accès indépendants, le premier étage se compose d'une salle à manger d'environ 40 m2, d'un salon, d'un WC, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. Cet appartement est d'une surface de 145 m2.
Avec un accès indépendant possible, le dernier étage est à rénover totalement sur une surface d'environ 100 m2.
Un total habitable de 390 m2.
Une dépendance rénovée sur cour intérieure sans vis-à-vis.
L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain clos de mur d'une contenance surperficelle d'environ 600 m2 au cœur de la ville et de ses commerces.
Les revenus locatifs procurent une rentabilité très interessante.
Prix de vente : 470 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé à la vente par un mandataire immobilier.
Contact : 06 62 42 96 92

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

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