ref : CCVMA1910003419
Exclusif

Mauléon (79700) Maison de charme à Mauléon

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79700
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 147 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1949

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent, en exclusivité, cette maison dans un quartier calme à Mauléon, triangle entre Cholet, Bressuire et les Herbiers.

Ce bien rare et plein de charme va vous séduire avec sa rénovation soignée, ses poutres et ses pierres apparentes.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une salle à manger séparée donnant sur la terrasse ensoleillée, un vaste salon attenant lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière-cuisine, une buanderie et W.C.

A l'étage, en empruntant le magnifique escalier en pierre, vous disposerez d'une chambre parentale avec lavabo, armoire dressing et sa mezzanine, 2 autres chambres, salle d'eau et W.C.

Le terrain d'environ 550 m² est entièrement clos, avec places de parking et est complété d'une dépendance pouvant servir d'atelier.

Cette maison est chauffée au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2018, ouvertures PVC et alu, toiture et isolation de 2016 et puits.

Vous aimez le beau, alors n'hésitez plus, venez visiter cette maison de caractère et installez-vous !

Annonce rédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 832 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 878 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
Salle à Manger 19.08 m²

Salon 34.42 m²

cuisine 17 m²

Arrière-cuisine 10.49 m²

buanderie 10 m²

WC 1.57 m²

WC 0.88 m²

Atelier 14.79 m²

Etage 1
chambre 15.40 m²

chambre 13.67 m²

chambre 11.01 m²

salle d'eau 7.46 m²

* Champ obligatoire

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