ref : MSVMA2190000001
Exclusif

Nueil-les-Aubiers (79250) Maison de bourg à Nueil Les Aubiers (quartier Nord)

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79250
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON

À Nueil Les Aubiers (Quartier Nord), Ma Compagnie Immobilière et Sébastien Morin vous invitent à découvrir cette charmante maison de bourg, très bien entretenue, à 30 minutes de Cholet et 15 minutes de Bressuire, à proximité des commerces et des écoles, au calme.

Elle se compose de 6 pièces : au rdc vous trouverez la cuisine indépendante, 2 salons-séjour, une chambre (avec placard), une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain et WC.

Des annexes complètent ce bien : un garage non attenant à quelques pas de la maison, une cour fermée et de nombreuses dépendances (jardin, atelier, ...).

Quelques travaux d'aménagement sont éventuellement à prévoir.

Bien à découvrir pour primo-accédants ou investissement locatif. Une visite s'impose avec votre Consultant en Patrimoine Immobilier Sébastien MORIN au 06 08 67 40 08. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 129 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 721 €

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
Salon 10.60 m²

entrée 4.82 m²

cuisine 11.07 m²

Avec placards

WC 1.34 m²

Avec compteur Linky

salle d'eau 1.71 m²

Douche + vasque

Salle à manger 18.44 m²

Porte d'entrée + baie lumineuse

chambre 12.22 m²

Balatum

Etage 1
Couloir 4.03 m²

WC 1.23 m²

chambre 12 m²

Avec penderie

chambre 15.18 m²

Avec penderie

chambre 17.38 m²

Sans penderie

buanderie 5.11 m²

Avec ballon d'eau chaude d'appoint

salle de bain 5.98 m²

Avec vasque, baignoire et douche.

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