ref : GCVMA1530003467
Nouveauté

Le puy st bonnet (49300) Le Puy St Bonnet - Maison 3 chambres - 84m² avec sous sol complet

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49300
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1969
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Située à quelques minutes de Cholet et de l'A87 sur la commune du Puy Saint Bonnet,
Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison indépendante de 1969 de 84m² sur sous-sol semi-enterré complet. Elle se compose d'une entrée de 8m² desservant une pièce de vie lumineuse de 34m² avec une cuisine aménagée en chêne massif - séjour - salon, agrémentée d'une cheminée avec insert. La partie nuit se compose de 3 chambres sur parquet dont une avec placard (de 11 à 13m²), une salle d'eau, wc. Un sous-sol complet semi-enterré avec une partie garage-atelier et une autre partie carrelée - chauffée pouvant agrandir la partie habitable de 40m² avec en + un coin douche et un coin wc. Sous-sol avec accès de plain pied sur l'extérieur - parcelle de 630m². Chauffage gaz de ville avec radiateurs en fonte, chaudière récente (2016). Ouvertures en double vitrage PVC et alu pour la baie du salon, volets roulants électriques. Maison très bien entretenue et travaux récents : toiture (2009), façade (2011), isolation des combles (2020). PAS DE TRAVAUX à prévoir à l'exception du tableau électrique et une ouverture sous-sol non changée. +++ puits qui alimente le sous-sol de la maison (wc, douche, évier, machine à laver). Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
Pour visiter : Carole GABARD – 06 17 26 78 19 - Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 194 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 778 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 11.15 m²

avec placard côté jardin

chambre 11.18 m²

actuellement utilisée comme bureau - au milieu des 2 chambres porte communicante avec chambre 3

chambre 12.04 m²

côté rue

entrée 8.71 m²

0.50 m² de placard

salon/sejour 18.02 m²

côté rue

cuisine 16 m²

avec cheminée insert

salle d'eau 4.72 m²

WC 1.28 m²

sous-sol 84 m²

carrelée sur la moitié avec radiateur et ouvertures possibilité agrandissement espace habitable garage avec portail motorisé cave douche et wc

* Champ obligatoire

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