ref : BVVMA650002957

Marsanne (26740) Maison 152m²

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26740

Surface habitable (m²) 152 m²

surface terrain 1 237 m²

Surface loi Carrez (m²) 152 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

- en EXCLUSIVITE -

Vanessa BORDUJENKO, Consultante Immobilier, vous présente cette vaste et charmante maison dans le joli village de Marsanne, en Drôme provençale.

Terrain de 1237m² dont la moitié est constructible.

Avec une surface de 152m² habitable sur deux niveaux, vous disposez de trois chambres (dont une en rez-de chaussée), une salle de douche, deux séjours de 31m² (un par étage) et deux WC.

Grande cuisine de 19m² entièrement équipée, donnant sur la terrasse avec belle vue dégagée.

Il est possible d'aménager une quatrième chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ou de le transformer en studio indépendant. Nombreuses possibilités.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau (radiateurs) et cheminée. Consommation électrique réelle de 2021: 1700 €.

A l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin piscinable avec eau du Rhône.

Pour toute information complémentaire, contacter Madame BORDUJENKO au 06.65.65.90.94.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 050 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Vanessa BORDUJENKO Mandataire cleon d andran (26450)

06 65 65 90 94 v.bordujenko@macompagnieimmobiliere.com

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