Idéal investisseur Ma Compagnie Immobilière vous propose cet ensemble immobilier composé d'un commerce et d'une habitation proche des commodités (commerces, école, lycée...)
Le commerce d'une superficie de 250 m² actuellement en activité vous assure un excellent revenu locatif de 1 200 € soit 14 400 € annuel, trés bien situé sur une avenue passante il bénéficie d'un stationnement et d'un parking à proximité.
La maison d'une superficie de 152 m² sur une parcelle de 1034 m² et ses 6 chambres, vous offre un espace salon/séjour de 34 m² orienté Sud/Ouest avec accès sur la terrasse, d'une vaste cuisine équipée, d'un cellier, d'une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau ainsi que 3 chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant. A l'étage 2 chambres de 11 et 15 m² et accès aux combles. Pour compléter ce bien un garage, une cuisine d'été communicante avec l'habitation et le garage, à l'arrière un patio donnant accès à l'atelier de 15 m² et sa cave d'une même superficie. La toiture a été refaite en juillet 2022. Pour votre confort un chauffage central au gaz et une climatisation dans la distribution des chambres, parquet dans les chambres, doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 3 x 7, de 2 terrasses dont une de 175 m² avec un local douche et WC.
Très belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire au 0621696324
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine PREVOST, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Regristre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sur Isère No 513974360. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Annonce proposée par un agent commercial
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