Nous rejoindre

Ma Compagnie immobiliere est fière de vous présenter

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité

Maison 126 m² - 6 pièces - Saint-Hilaire-De-Loulay (85600)

Ref RLVAP1480000937
gallery loader
Prix 138 000

Description de l'offre

L'équipe de Ma Compagnie a l'honneur de vous présenter cette magnifique longère située à Saint-Hilaire de Loulay. Située à quelques minutes du bourg dans un cadre paisible de la campagne vendéenne, elle est à proximité de villes porteuses d'emploi dans un secteur économiquement dynamique. On note donc dans un rayon très court la présence de Montaigu, de différentes zones d'activité, de Boufféré, La Planche et Remouillé. dans ce rayon, on peut noter la présence d'écoles, de routes départementales, de réseaux de transports dont la gare de Montaigu, de supermarchés, de pharmacies et de commerces divers. La longère a été complètement refaite en 2000 et a été parfaitement entretenue, son état est donc excellent. D'abord dédié à l'investissement, elle a été divisée en deux appartements de plus de 60 m2 habitables chacun pour une surface habitable den 126 mètre carrés. Dans chacun de ces appartements, on y trouve dès l'entrée, une vaste pièce de vie qui comprend une cuisine ouverte. On trouve ensuite 2 chambres équipées de convecteurs électriques et de volets manuels en bon état, une salle de bain et une toilette. cette longère ne nécessite pas de travaux de par le soin qu'elle a reçu par ses propriétaires actuels. Avec cette Longère, il est compris une petite parcelle de terrain un peu plus loin qui est dédiée au tout à l'égout commun aux deux appartements. Les atouts de ce bien immobilier ne manquent pas. En effet, il s'agit tout d'abord d'une longère assez vaste et traditionelle. Ensuite, le taux de rentabilité est plus qu'intéressant. Elle est en très bon état et ne nécessite donc aucun travaux. De surcroît, elle est située dans un endroit paisible dans un secteur très dynamique où la demande de logement est très élevée. Cette longère conviendra donc parfaitement pour un investissement ou encore pour un projet de la transformer en résidence principale en fusionnant les deux appartements actuels. Finalement, il s'agit d'une vaste longère très bien entretenue qui s'avère être un choix judicieux en terme d'investissement, et bien adaptée au projet d'être transformée en résidence principale.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85600


Surface habitable (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

La ville de Saint-Hilaire-de-Loulay (85600)

autres annonces immobilières correspondant à  votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Saint-Hilaire-de-Loulay (85600)

nous suivre

se connecter