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 Longère à Saint-Georges-du bois

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Maison 142 m² - 5 pièces - Saint-Georges-Du-Bois (49250)

Ref RLVMA980000475
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Prix 219 000

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière vous propose sur le village de Saint-Georges-du-bois, cette ravissante longère située dans le secteur de Mazé/Corné à 25min du centre d'Angers. Belle maison de 142m² avec de nombreuses dépendances. La maison principale, aucun travaux à prévoir, comprenant au rez-de-chaussée: Salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée insert, salon avec cheminée insert, couloir, salle de douche, chambre avec cheminée, dégagement et toilettes. A l'étage : mezzanine, dégagement, deux grandes chambres, salle de douche et toilettes. Dans la première dépendance nous retrouvons quatre pièces dont une avec cheminée et évier, cellier, toilettes et ancien pressoir. A l'étage un vaste grenier. Deuxième dépendance nous avons un appentis, deux écuries, un garage, trois soues, une pièce. A l'étage un vaste grenier. La troisième dépendance comprenant au rez-de-chaussée quatre grandes pièces pour environ 267m². Annexe: deux caves, un hangar, deux puits... Le tout sur un beau terrain d'environ 5000m². A 10min des commerces et des grands axes, école primaire à proximité. Idéal pour un agriculteur qui recherche de grandes dépendances pour du stockage, mais tout aussi parfait pour un investisseur qui aurait l'ambition de créer des chambres d'hôtes, un gîte et pourquoi pas de rénover la plus grande dépendance afin d'accueillir des cérémonies (mariages, banquets, séminaires...) N'attendez plus pour visiter, contactez votre conseiller.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 49250


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 5 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 142


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Champs


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 033 €


Taxe d'habitation 653 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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