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Maison spacieuse et lumineuse située à Bouguenais Les Couëts

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Maison 150 m² - 7 pièces - Bouguenais (44340)

Ref LVVMA1960001941
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Prix 556 000

Description de l'offre

Construction de qualité pour cette belle maison parfaitement entretenue et située à Bouguenais Les Couëts. Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et aménagements. Découvrez cette spacieuse salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte, elle aussi, sur le jardin et une seconde terrasse, une arrière cuisine, un salon avec cheminée (insert), 2 belles chambres avec un grand placard de 2m, une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche, WC, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, sous le toit, une chambre et un bureau en mezzanine. Le tout en parfait état . Construction en briques. Ouverture Alu/PVC double vitrage. Pompe à chaleur. En extérieur et non-attenant, un grand garage de 64m2 avec porte garage pour camping car et une autre porte de garage classique. Toujours dans cette structure, un studio à finir d'aménager (salle d'eau faite et coin cuisine en place). Ce bien se trouve sur un terrain clos de 1310 m2, entièrement paysagé . Petits plus : puits artésien et arrosage automatique, le terrain de pétanque, le coin potager et les différentes terrasses. Bien économe et de Qualité à visiter rapidement. Annonce rédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 44340


Ville Bouguenais


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 310 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 556 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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