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Exclusivité

Maison 270 m² - 13 pièces - Saint-Vincent-Sterlanges (85110)

Ref GCVMA430002220
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Prix 342 000

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 270 m2 dans le bourg de Saint Vincent Sterlanges. Cette maison ancienne en pierre comprend une grande maison d’habitation principale d'environ 180 m2  avec au rez de chaussée ; une entrée, un salon salle à manger d'environ 30 m2  une cuisine équipée récente, une buanderie,  une suite parentale de plus de 20 m2 avec cheminée, placards, salle d’eau et WC. A l’étage, on retrouve  4 chambres  (1 de 10.3 m2, 2 de 13.6m2, et la dernière de 14.2 m2  est équipée d’une  douche). On retrouve également 1 salle d’eau et 2 WC ainsi qu’une grande lingerie de plus de 8 m2 pour stocker tout le linge de la famille. Elle comprend aussi, attenant et communiquant avec la partie principale,  un premier logement d'environ 40 m2 doté d'une pièce de vie de 12 m2, d' une salle de bain, d'un WC et 2 chambres. Un second logement d'environ 40 m2 également complète ce bien. Il est composé d’une pièce à vivre de 29 m2 et d’une chambre (équipée d’une douche ) d’une superficie de  12 m2. Vous serez séduit par le grand  terrain arboré et clos de plus de 3000m2, la cuisine extérieure et la terrasse donnant sur la campagne. Pour compléter ce bien, vous trouverez un bâtiment type industriel de 100 m2, et une grande cave.  Bien rare à découvrir très rapidement. De nombreuses possibilités d’activités pour ce bien, y compris chambres d'hôtes ou gîtes. La capacité totale de cet ensemble immobilier est de 16 couchages et l'atelier peut etre utilisé pour des réceptions ou autres projets. Pour votre confort, électricité mise au norme en 2021, chaudière électrique et radiateurs de 2021, isolation des combles refaite en 2020. Saint Vincent Sterlanges est au coeur de la Vendée, à 5 minutes de Chantonnay, ville qui dispose de commerces, écoles, collèges, lycées, gare...et à moins de 15 minutes du noeud autoroutier A83/A87. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE D indice 200 et GES D indice 21. Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853    

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85110


Ville Saint-Vincent-Sterlanges


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 3 034 m²


Surface loi Carrez (m²) 270 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 13


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 342 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 579 €


Taxe d'habitation 513 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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