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Nouveauté

Maison 127 m² - 4 pièces - Bourg-Saint-Andéol (07700)

Ref CJVMA1250001835
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Prix 255 000

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 127 m² sur 753 m² de terrain dans un quartier calme et au fond d'une impasse sur les hauteurs de Bourg Saint Andéol. Elle est composée de trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau, une buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine, un sous-sol d'environ 127 m² et de nombreux rangements. Très lumineuse avec plusieurs baies vitrées, elle est idéalement exposée avec deux terrasses, une sur le grand retournement de l'impasse et une Sud-Est avec vue sur le Vercors et la vallée du Rhône. Le jardin ainsi que l'accès au sous-sol se trouve légèrement en contrebas de la maison. Construite en 2007, la maison non mitoyenne est équipée de tout le confort moderne avec chauffage et climatisation au sol en aérothermie, volets électriques par application dans la pièce à vivre et manuel dans les chambres, cuve de récupération d'eau de pluie, piscine au chlore (installation au sel en place également), branchement home cinéma, portail électrique. Le lotissement appartient à la mairie sauf le bassin de rétention d'eau, compter 17€ par an pour l'entretien.Pour une visite, contactez-moi au 06 82 61 87 37La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CHEKROUN Justine, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 852 648 534

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 07700


Ville Bourg-Saint-Andéol


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 753 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 176 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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