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 Maison de village rénovée en 2020 avec dépendances à Saint Martin des Noyers

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Prix en baisse

Maison 92 m² - 4 pièces - Saint-Martin-Des-Noyers (85140)

Ref GCVMA430001743
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Prix 183 750

Description de l'offre

Céline Gachet votre consultante locale pour Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison ancienne en pierre, rénovée en 2020 dans un lieu dit à Saint Martin des Noyers. Elle se compose d'une entrée dans un jardin d'hiver qui vous permet d'accéder à une pièce de vie de 25 m2 équipée d'un coin cuisine et d'une cheminée avec insert.  On retrouve une première partie nuit composée d'une chambre de 20m2, d'un toilette et d'une salle d'eau. De l'autre coté de la pièce de vie, on retrouve 2 chambres de plus de 12 m2 chacune, ainsi qu'un toilette et une seconde salle d'eau. Au dessus de la partie habitable, un grenier de plus de 100 m2 vous permettra de doubler la surface d'habitation. Ce bien dispose également de belles dépendances : un  premier garage d'un peu plus de 30 m2 et un second 60 m2 avec au dessus un grenier. Vous serez séduit par la cour  de cette belle maison en pierre. Un jardin non attenant de 560 m2 avec puits complète ce bien Seules la mise aux normes de la fosse sceptique est à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE C indice 112 et GES D indice 26 Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853   Saint Martin des Noyers se situe à 10 minutes des Essarts, de La Ferriere, 15 minutes de Chanonnay et 30 minutes de la Roche sur Yon et des Herbiers.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85140


Ville Saint-Martin-des-Noyers


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 953 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 183 750 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 235 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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