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Maison familiale 4 chambres 1 bureau entièrement rénovée en 2018 à 5 minutes échangeur A83/A87

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Maison 194 m² - 6 pièces - Essarts (85140)

Ref GCVMA430001569
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Prix 322 400

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière vous propose cette belle maison familiale aux Essarts. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2018 qui se compose d'une entrée qui vous conduira à une volumineuse pièce de vie de plus de 45 m2. Cette pièce joliment aménagée avec des portes verrières dispose d'un espace salon avec une cheminée à foyer fermé, d'une partie salle à manger et d'une cuisine aménagée avec un ilot central. Attenant à cette pièce, on retrouve un cellier de 10 m2. Trois chambres sur parquet de 14, 13 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain de plus de 8 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de double vasques et d'un sèche serviette se situent également au rez de chaussé. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 25m2, d'une chambre de 13 m2 avec placard, d'un bureau d'un peu plus de 8 m2, d'un toilette et d'une salle d'eau. Construite sur une parcelle de plus de 3600 m2, vous apprécierez le calme, la vue et le jardin arboré sans vis à vis. Cette maison dispose également d'un puit,  d’un garage de 38 m2 avec en sous sol une cave et une fosse mécanique, de 2 préaux de 25 m2 chacun et d’une cour enrobée en 2019/2020. Vous serez charmé par sa localisation à proximité du bourg des Essarts (commerces, écoles, collèges). Vous rêvez de vous installer à la campagne tout en restant à proximité de villes, N'hésitez plus ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison rénovée avec goût et située à moins de 5 minutes de l'échangeur A83 et A87 qui vous conduira en 45 minutes à Nantes et un peu plus d'une heure sur Angers et la Rochelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE C indice 147 et GES A  indice 4 Pour tout renseignement contactez votre Consultante en Patrimoine Immobilier Céline GACHET au 06 01 76 38 07 - Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85140


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 3 668 m²


Surface loi Carrez (m²) 194 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 322 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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