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IMMEUBLE 4 PIÈCES À VERTOU – LE CHÊNE (44)

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Maison 124 m² - 4 pièces - Vertou (44120)

Ref CBVMA1330000908
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Prix 280 530

Description de l'offre

Ma compagnie immobilière a le plaisir de vous proposer un immeuble d’habitation dans un quartier très prisé de Vertou - Le Chêne. Le bien est situé au bord de la sèvre nantaise et à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des services et du parc de Loiry. Avec une superficie de 124 m² environ, ce bien vous offre 2 lots composés d’un T1 bis de 51 m² et d’un T3 de 73 m². Taxe foncière 1 400 €/an. Dans le premier appartement en Souplex vous apprécierez l'agencement d’un T1 bis de 51m² : entrée avec cuisine aménagée et semi-équipée, une grande pièce à vivre, grand bureau et une salle d’eau avec WC intégré. Dans la deuxième partie de 73 m² sur 2 niveaux, vous y trouverez au RDC un grand séjour de 27 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée. A l'étage, vous apprécierez la vue sur la sèvre nantaise avec 2 chambres, un bureau,une grande salle de bain et WC indépendant. Les 2 appartements sont actuellement loués à de sérieux locataires. Belle rentabilité locative et belle possibilité d'évolution/d'aménagement. Chauffage individuel électrique. Des ouvertures en double vitrage. Le bien dispose également d’un grand hangar indépendant. Investisseurs et amoureux de biens dans un cadre bucolique, laissez-vous séduire par ce lot hors du commun. A visiter sans tarder ! Le prix de cette maison est fixé à 280 530 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de renseignements auprès de Monsieur CORUK Baris, Consultant en Patrimoine Immobilier, au 06.95.81.78.00.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 44120


Surface habitable (m²) 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée sur la sèvre Nantaise


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente 280 530 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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