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Charmante longère aux Herbiers

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Maison 180 m² - 8 pièces - Herbiers (85500)

Ref GCVMA1020001022
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Prix 278 500

Description de l'offre

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette charmante longère, en village, à deux pas du centre ville des Herbiers. Avec 180m² habitables, cette maison atypique vous propose au rez-de-chaussée une agréable grande salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée (four tarditionnel, four vapeur, lave-vaisselle, plaques induction, micro-onde, hotte, sèche-torchons)avec accès à une jolie petite terrasse bois couverte, toujours avec vue sur le jardin. A l'arrière un salon sur parquet très cosy avec poële à bois. Retrouvez également toujours en RDC une salle de bain, un WC, une buanderie, une cave et un garage. A l'étage, bureau en mezzanine, 4 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bain, ainsi que 2 pièces à aménager potentiellement en chambres. A l'extérieur, sur un joli terrain arboré de plus de 2000m², une terrasse avec store banne, piscine chauffée de 10mx5m et couverte par un dôme, ainsi qu'un garage bois de 2005 d'une surface de 84m². Non attenant, un atelier de 30m². Petit plus ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui rapportant annuellement environ 1850€. Ouvertures double et triple vitrage. DPE Classe B indice 85.

Annonce proposée par un agent commercial



Coordonnées du mandataire

Descriptif du bien

Code postal 85500


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 327 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Prix de vente 278 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 788 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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