Ma Compagnie Immobilière et Carole vous proposent une Longère d'environ 167m² située à 5mn de Cholet Sud, au calme d'un lieu-dit sur la commune de Saint Christophe du Bois,
A découvrir avec toute son histoire : poutres, pierre, granit, briques et cheminée vendéenne.
Elle offre en rez-de chaussée une grande entrée de 9m² avec placards, une cuisine aménagée de 10m² avec le coin repas de 6-7m² au coeur du four à pain, un séjour de 27m², un salon de 35m² avec sa grande cheminée équipée d'un insert, salle d''eau, 2 WC et un espace lingerie-dressing avec arrivée / évacuation eau (accès sur l'extérieur).
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 de 23m² avec dressing, 1 de 13m² avec point d'eau et la dernière de 11,5m². Un Wc complète ce niveau.
En annexe,une dépendance et un garage non attenants pour voiture et stockage, une dépendance attenante à la maison où l'on retrouve le ballon électrique (ballon thermodynamique neuf pas encore installé), la chaudière fuel et sa cuve mais prévoir le changement de ce système de chauffage par l'installation d'une pompe à chaleur. La maison est actuellement chauffée par des radiateurs électriques.
Le tout sur une parcelle de 1.849m² clôturée, arborée et agrémentée d'un plan d'eau.
Ouvertures en bois double vitrage et alu pour la cuisine. Maison alimentée par un puits équipé d'un osmoseur. Raccordement au réseau possible à proximité. Toiture 2012.
CHARME et DETENTE ASSURÉS
Prenez rendez-vous avec votre Consultante en Patrimoine Immobilier Carole GABARD pour découvrir le potentiel de ce bien (06 17 26 78 19) (c.gabard@macompagnieimmobiliere.com)
Annonce rédigée par un agent mandataire EI
Annonce proposée par un agent commercial
chambre 16m² dressig 7.14m²
lavabo - possibilité installation d'une douche
avec douche uniquement
avec arrivée et évacuation eau pour machine à laver / avec un accès sur l'extérieur
