Focus piscine : Est-ce vraiment un investissement judicieux?
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Selon la Fédération des professionnels de la piscine et du spa, 200 000 français en ont installé une en 2020 (hors sol et enterrées) soit une hausse de 28% sur un an. Du jamais vu! L’année 2021 s’annonce aussi explosive avec sans doute une croissance à deux chiffres. Et, revers de la médaille, une plus longue attente.
Avec la crise sanitaire, les Français ont des envies de confort. Mais la construction d’une piscine est-elle vraiment un investissement judicieux ?
Farniente les pieds dans l’eau, c’est possible mais à quel coût ?
Comptez entre 22000 et 25000€ en moyenne pour l’achat d’une piscine sans équipements selon la Fédération. Vient ensuite l’entretien de la piscine : entre 400 et 600 € annuel. Autre élément à prendre en compte : les impôt locaux… Faire construire une piscine peut augmenter la taxe foncière de 5% à 10% en moyenne (soit entre 50 et 100 euros environ). Si la piscine est gonflable ou démontable, vous serez exonérés.
Un « investissement patrimonial »
Dans certains cas, après accord de la mairie, si la superficie de votre piscine dépasse les 10 m² et a nécessité un permis de construire, vous devrez vous acquittez d’une taxe d’aménagement. Le coût de cette taxe s’élève à 200€/m². S’appliquent à cette somme un taux communal et un taux départemental. Bref, le coût d’une piscine est loin d’être négligeable.
Finalement, l'investissement dans une piscine peut-il rapporter gros ?
En effet, c’est un investissement judicieux puisque la présence d’une piscine augmente le prix d’un bien de plus de 16% en moyenne. L’impact est encore plus élevé pour les maisons, +19,5%, et dans les départements les plus ensoleillés: +17,5% dans les Bouches-du-Rhône et le Var par exemple.
Source : Le Figaro immobilier - 24/06/21 - Crédit Photo : Adobe Stock