Idéalement située en centre-ville des Herbiers, cette maison des années d'architecte des années 70 offre un bel équilibre entre confort contemporain et architecture singulière.
D'une surface habitable d'environ 270 m2, elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 700 m2, véritable écrin de verdure au calme, en coeur de ville.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité avec un patio central autour duquel s'organise l'intégralité de la maison. Le rez-de-chaussée comprend :
une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin
un vaste salon / salle à manger sur parquet avec belle hauteur sous plafond
une première chambre avec une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale
une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche)
A l'étage vous y trouverez :
une mezzanine ouverte sur la pièce de vie
trois chambres mansardées
un bureau
une salle de jeux
une salle d'eau avec triple vasque et douche
une salle home cinéma, idéale pour les moments de détente
En complément un garage, une lingerie et un carport.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort en coeur de ville.
Pour visiter, contactez Camille Gendronneau Ma Compagnie Immobilière au 06 66 23 23 13.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation du bien
Les infos Energetiques
Diagnostic de performance énergétique
123
KWh/m².an
13*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
13
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Prix de vente : 582000 €
Réf. 99_GCVMA1020005654
Lieu : Les HerbiersCode postal : 85500
Année de construction : 1977Copropriété : NON
Surface habitable : 270 m²Surface terrain : 1700 m²
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