Laurent Vasseur Ma Compagnie Immobilière vous présente

Immeuble de rapport 500 m2 Centre village Drôme Provençale

Situé entre Montélimar et La Bégude-de-Mazenc, en centre village au calme, à proximité école, voie verte et rivière.

Immeuble d'environ 500 m2 habitables sur 3 niveaux, sur parcelle de 281 m2 avec terrain clos attenant de 358 m2 et parking 6 places.

Composition :

1 T1 meublé neuf loué 485 EUR

2 T2 meublés 520 EUR chacun

1 T4 loué 950 EUR

Bureau conciergerie 20 m2

Sous-sol aménagé 100 m2 + caves voûtées

2 logements supplémentaires possibles (env. 60 m2 chacun)

Revenus :

Revenus actuels environ 3 000 EUR/mois Potentiel après optimisation : +1 500 EUR/mois

Prestations :

Panneaux solaires 6 kW, électricité et plomberie refaites, climatisation, vidéo-surveillance, réseau informatique neuf.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -