Ma Compagnie Immobilière et Caroline Cochard vous proposent cet immeuble d'environ 220 m2, situé en centre-ville de Mauléon, à mi-chemin entre Les Herbiers, Cholet et Bressuire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant de belles possibilités d'exploitation.
La partie appartement avec accès indépendant comprend, toujours en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un bureau. À l'étage se trouvent quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un second espace salle à manger. Les combles sont entièrement aménageables et offrent un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien bénéficie d'un chauffage au fioul, ouvertures PVC.
Son emplacement permet de multiples projets. Il conviendra aussi bien à une famille, qu'à un investisseur, qu'à un artisan à la recherche d'un lieu fonctionnel et polyvalent.
Annonce rédigée par un mandataire indépendant honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Localisation du bien
Les infos Energetiques
Diagnostic de performance énergétique
201
KWh/m².an
52*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
52
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Prix de vente : 195000 €
Réf. 188_CCVMA1910005294
Lieu : MauléonCode postal : 79700
Année de construction : 1949
Surface habitable : 220 m²Surface terrain : 213 m²
Nombre de pièces : 6Nombre de chambres : 4Nombre de salle de bains : 1Nombre de niveaux : 2
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