ref : RMVMA440003105

Fontenay-le-Comte (85200) Maison de grand standing

10 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85200
Surface habitable (m²) 265 m²
surface terrain 4 662 m²
Surface loi Carrez (m²) 252,65 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue chateau
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible OUI
Copropriété NON

Très belle maison du XVIIIème siècle, de 265 m², entièrement rénovée par un architecte, avec des matériaux nobles et de qualité, comprenant 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salons, 2 salles de bain. Dans le détail, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, une buanderie, une arrière cuisine équipée, un WC, 2 salons dont un équipé « home cinéma », un espace nuit suite parentale de 27 m² avec salle de bain, dressing, et un espace détente. Au demi étage, une chambre 23 m², et espace bureau un WC. A l’étage, une chambre de 20 m², une seconde chambre de 14 m², une troisième chambre de 13 m², et une salle de bain de 12 m² avec WC. De nombreux espaces de rangement sont disponibles à tous les niveaux. Les travaux de rénovation ont permis de conserver des matériaux d’époque tels que les planchers, les pierres, tout en intégrant de la modernité pour un confort optimal. Le dossier complet des rénovations (architecte et factures) sera à la disposition des acquéreurs, permettant ainsi une complète transparence sur la qualité des travaux effectués, la qualité des matériaux utilisés, ainsi que le standing des matériels installés. Cette maison se situe sur un terrain de 4662 m² dont 1537 m² constructibles, avec ses dépendances, dans un petit village de Vendée, à 10 mn du centre de Fontenay le Comte, 38 mn de Niort, 50 mn de La Rochelle. Proposée par Martine Romain, mandataire de Ma Compagnie immobilière,RC La Roche Sur Yon SIREN 326 787 991, Carte Professionnelle : ADC 850120200000230372cette magnifique maison est vendue 559793 € dont 27990 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 531803 €.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 559 793 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 531 803 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
buanderie 6.5 m²

entrée 11.94 m²

cuisine 35.5 m²

Mobilier et électroménager neufs, avec matériels et matériaux de grande qualité.

buanderie 6.5 m²

WC 1.8 m²

chambre 14.8 m²

1.4 m²

espace bien-être 13.20 m²

salon/sejour 25.40 m²

salle de bain 12 m²

Arrière cuisine 6.20 m²

salon/sejour 19.86 m²

Etage 1
chambre 22.78 m²

mezzanine 14.90 m²

PALIER 2.53 m²

Etage 2
PALIER 2.66 m²

dressing 2.54 m²

chambre 20.08 m²

chambre 13.56 m²

chambre 13 m²

salle de bain 12 m²

* Champ obligatoire

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