ref : RMVIM440003074

Fontenay-le-Comte (85200) Immeuble de rapport

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85200
Surface habitable (m²) 301 m²
Surface loi Carrez (m²) 297 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1900
Quartier Centre ville
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Au centre de Fontenay le comte, immeuble de rapport, comprenant un premier local commercial d’une surface de 36 m² entièrement rénové loué pour une loyer annuel de 9960 €, un second local commercial en cours de rénovation d’une superficie de 45 m², avec un loyer annuel estimé à 7800 €, un premier appartement en RDC avec cour privative, d’une superficie de 81 m², en cours de rénovation pour un loyer annuel estimé à 9000 €, un second appartement d’une superficie de 89 m², sur 2 niveaux dont le loyer annuel est estimé à 10200 €, ainsi qu’un troisième appartement d’une superficie de 65 m², en cours de rénovation, dont le loyer annuel est estimé à 9000 €. Une étude de rentabilité est à votre disposition, qui vous permettra d’estimer la rentabilité de votre investissement. Cet immeuble vous est proposé par Martine ROMAIN, consultante en patrimoine immobilier, N° SIREN 326787991, mandataire de Ma Compagnie Immobilière, au prix de 473 000 € FAI dont 450 000 € net vendeur et une commission de 23 000 €. Ce prix est entendu les travaux de rénovation finis. Il est possible d’acheter l’immeuble en l’état (avec les travaux à finir). Me contacter pour toutes informations.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Taxe foncière annuelle 1 866 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
Local commercial 36 m²

Local commercial 45 m²

entrée 3.12 m²

Patio 27 m²

Séjour / cuisine 32 m²

chambre 11.25 m²

dressing 1.30 m²

salle d'eau 6 m²

Dégagement 4.11 m²

chambre

Etage 1
Séjour / cuisine 45 m²

cuisine 30 m²

Etage 2
chambre 15.70 m²

chambre 21 m²

salle d'eau 3.85 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 6 m²

WC

dressing

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter le consultant
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Herbiers (85500)

Belle propriété de 2500m2 avec grange et maison d'habitation