A VENDRENNES - 10min LES HERBIERS - 10min LES ESSARTS
Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 132m², située à quelques pas du centre-bourg de Vendrennes et à mi-chemin entre Les Essarts et Les Herbiers (et leurs accès autoroute).
Depuis une spacieuse entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, exposée ouest, d'une surface de près de 36m². Dans son prolongement une grande cuisine séparée avec ses 19m², toujours côté jardin. Vous disposez également d'une arrière-cuisine accolée avec son double accès vers le jardin ainsi que le garage. La partie nuit se compose de 3 chambres de 9.10 à 12.20m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé avec lave-mains. Ce bien dispose également d'un bureau, pouvant faire office de salle de jeux ou de quatrième chambre.
En complément, une chaufferie, un garage de 35m² avec son faux-grenier et une partie sous-sol de 35m² environ utilisable en atelier/cave.
Fort atout de ce bien, une très belle parcelle de près de 2100m², au calme à l'abri des regards et très joliment arboré.
Chauffage fioul par le sol bi-zone. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Très beau potentiel, rare sur le secteur !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
