ref : GCVAP1530004263
Exclusif
Nouveauté

Cholet (49300) PLAIN PIED - CHOLET APPARTEMENT de 96m² en RDC 4 CHAMBRES

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49300
Surface habitable (m²) 96,57 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,57 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.17
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord
Copropriété OUI
Lot n° 62
nombre de lots 90
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 167 €
statut du syndic pas de procédure en cours

Ma Compagnie Immobilière et Carole GABARD vous proposent, en exclusivité, cet appartement avec un très beau potentiel situé en rez-de-chaussée dans une Résidence calme et sécurisée des Richardières,

à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (transports, établissements scolaires, commerces, établissements de santé...).

Il est actuellement composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 30m² dont une cuisine ouverte aménagée de 9m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée.
Un couloir distribue une surprenante partie nuit composée de 4 chambres entre 9 et 11m², dont 2 avec accès sur un deuxième balcon et une avec point d''eau, plusieurs espaces rangements : dressing, placards. Une salle d''eau de 4.2m² avec douche italienne récente, une meuble simple vasque. WC et un cellier/buanderie.
En annexe, une cave de 10m² en rez-de-chaussée
Ce bien évoluera au gré des prochains occupants : plus grande pièce de vie en supprimant une chambre par exemple. Appartement très bien entretenu mais un rafraîchissement pourrait être envisagé (lambris sur les murs, cuisine...)
Ouvertures double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz au sol, eau chaude collective, internet fibre dans l'immeuble.

Venez visiter avec Carole GABARD.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 444 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 10.86 m²

chambre 8.83 m²

chambre 11.12 m²

chambre 12.55 m²

avec point d'eau lavabo

pièce à vivre 30.86 m²

entrée

salle d'eau

cellier

Dégagement 11.05 m²

cave

* Champ obligatoire

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Maison en centre-ville à Cholet, quartier des Câlins.