ref : CCVAP1910003798

Cholet (49300) Appartement RDC 4 pièces.

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 49300
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent ce bel appartement situé à Cholet, quartier Laennec-Planty proche de tous les services.

D'une surface de 69.71 m² habitable, cet appartement au RDC, offre une entrée avec vestiaire, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur un espace vert calme et agréable . La cuisine aménagée est séparée, avec logia.

La partie nuit est composée de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, WC séparés, le dégagement est équipé de 2 placards. Une autre chambre ou un espace repas ou bureau complète ce logement.

Vous disposerez d'un garage fermé et une cave privative.

Chauffage au gaz de ville. Ouvertures PVC, double vitrage.

Appartement idéal investisseurs ( loyer 600 €/mois C.C dont 80 € de charges) ou premier achat. Vendu sans locataire. Visites possibles avec Caroline COCHARD 06.95.06.75.61.

A propos de la copropriété:

- Pas de procédure en cours.

- Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours.

- Charges prévisionnelles annuelles:1400 €

Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 8.85 m²

Salon 16.09 m²

Salle à Manger 9.34 m²

buanderie 1.18 m²

chambre 9.37 m²

chambre 9.26 m²

WC 1.03 m²

salle d'eau 3.60 m²

dressing 2.94 m²

balcon 2.50 m²

garage 15 m²

cave 4.73 m²

* Champ obligatoire

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