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Exclusif

Sévérac (44530)  Maison de campagne 120 m2 sur 2373 m2 à Sévérac

7 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 373 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Ma Compagnie Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de campagne en pierre, 7 pièces pour 120 m2 située dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon/séjour agrémenté de sa cheminée, une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une buanderie, un WC ainsi qu'un atelier.

A l'étage, 3 chambres, 2 WC, un bureau en mezzanine possible d'aménager en suite parentaleet 2 salles d'eau.

Le tout sur un magnifique terrain arboré avec cabanon extérieur et annexe attenante de 2373 m2.

Ouvertures double vitrage, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.

Production d'eau chaude thermodynamique.

Faible consommation énergétique classée en B !!!

Assainissement individuel aux normes

Investisseur : possibilité de diviser la maison en deux logements.

Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions par téléphone ou par mail.

Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro : 851 408 666.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Taxe foncière annuelle 518 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

Cheminée foyer ouvert

cuisine 26 m²

Cuisine aménagée

WC 1 m²

terrasse 20 m²

buanderie 6 m²

Ballon d'eau chaude 300 l; emplacement machine à laver; compteur électrique

atelier 17 m²

Atelier fermé avec terre battue et grenier au-dessus

Etage 1
palier 5 m²

WC 1.5 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 3 m²

1 cabine de douche, 1 meuble vasque, 1 sèche serviette

salle d'eau 2 m²

1cabine de douche, 1 WC, 1 lave main

bureau 10 m²

25 m2 au sol et possible de créer une chambre suite parentale

* Champ obligatoire

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