ref : CCVMA1910002840
Exclusif

St aubin de baubigne (79700) Maison familiale ou investissements locatifs à Saint Aubin de Baubigné

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 79700
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 653 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 45
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent, en exclusivité, cette maison en plein coeur de bourg à Saint Aubin de Baubigné, proximité de l'école et des services, proche de Mauléon et de la 2x2 voies.

D'une surface de 200 m², découvrez une maison familiale avec de beaux volumes.

Au rez-de -chaussée, un hall desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert fermé, suivie d'une cuisine fermée, un bureau, une grande salle à manger climatisée et W.C.

A l'étage, 4 belles chambres, sur parquet et avec placards, une salle de bain et W.C.

L'ensemble se situe sur une parcelle de 653 m², avec un jardin entièrement clos, 2 garages et une grande cave.

Ce bien dispose d'un système de chauffage au fuel et par pompe à chaleur, double vitrage.

Venez visiter ce bien avec Caroline COCHARD 06.95.06.75.61 et installez votre famille ou creer des logements locatifs.

Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe d'habitation 873 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 36.40 m²

entrée 5.40 m²

cuisine 7.37 m²

bureau 6.25 m²

pièce à vivre 36.41 m²

WC 2.25 m²

garage 38 m²

cave 45.78 m²

Etage 1
chambre 18.72 m²

salle de bain 7.13 m²

chambre 12.34 m²

chambre 16.27 m²

chambre 22.91 m²

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