Maison de plain-pied 3 chambres La Caillère-Saint-Hilaire (85410) Confort, calme et praticité sur 770 m2 de terrain

Située à La Caillère-Saint-Hilaire, charmante commune du bocage vendéen, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de La Châtaigneraie et 30 minutes de Fontenay-le-Comte. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des villes dynamiques comme La Roche-sur-Yon ou Niort, toutes deux accessibles en moins d'une heure.

 cette maison non mitoyenne de 90 m2 habitables vous séduira par son fonctionnement de plain-pied et ses prestations modernes.

Implantée sur une belle parcelle de 770 m2, cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer au confort.

   Espace de vie agréable : Un salon-salle à manger lumineux avec une cheminée, parfait pour les soirées conviviales.

   Cuisine aménagée : Fonctionnelle et ouverte, elle offre tout le nécessaire au quotidien.

   Trois chambres : Des espaces nuit confortables, prêts à accueillir votre famille ou vos projets personnels (bureau, dressing, etc.).

   Salle d'eau avec VMC et WC indépendant : Pour plus de confort au quotidien.

   Confort thermique : Grâce à une pompe à chaleur réversible, vous bénéficiez d'un chauffage économique l'hiver et de la climatisation l'été.

   Ouvertures modernes : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques synchronisés pour plus de sécurité et de praticité.

   Extérieur : Le terrain de 770 m2 est un vrai plus pour les amoureux du jardin, ou pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

DPE : Classe C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 070 et 1 530 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.07.78.66.54.92 . b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -