Construite en 1860, de 107 m2 habitable mais elle offre des volumes généreux et surtout un grand potentiel grâce à ses 219 m2 réhabilitables. Pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique, sinon il est possible de diviser ce lieu en plusieurs logements. Une maison qui ne demande qu'à revivre, chaque espace peut être repensé pour créer une habitation accueillante et moderne.

Au rez-de-chaussée, pièce principale de 28 m2 avec une cuisine de 9,77 m2, attenant un grand garage de 69,33 m2, au même niveau que la pièce de vie pour une future extension de l'espace habitable.

L'étage se compose de 3 chambres confortables, chacune avec son propre charme :

Une première chambre de 13,85 m2, bénéficiant d'une salle de bain attenante de 5,24 m2, offrant un bel espace intime.

Une seconde chambre spacieuse de 15,73 m2, accessible par un couloir qui mène également à deux pièces de 18,84 m2 et 26,68 m2, entièrement à rénover. Ces espaces offrent de magnifiques possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau...).

Une troisième chambre, plus cosy, de 9,09 m2, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint.

Le terrain de 313 m2 offre plusieurs dépendances très pratiques, parfaites pour du rangement, un atelier, un espace créatif ou pour imaginer de nouveaux aménagements extérieurs :

Une première dépendance de 33,57 m2, idéale pour un atelier, un grand espace de stockage.

Une seconde de 8,47 m2, parfaite pour du petit rangement ou du matériel de jardin.

Deux petites annexes de 3,35 m2 et 2,30 m2, idéales pour optimiser chaque recoin du terrain.

Un WC extérieur, très pratique pour les moments passés au jardin.

Les 219 m2 réhabilitables offrent une liberté totale d'aménagement.

Le charme authentique d'une maison de 1860.

Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de la roche sur Yon. Annonce rédigée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Sabine Lamiaud Ma Compagnie Immobilière

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -