Description du bien Cette maison de 130 m2 habitables, complétée par un sous-sol de 97 m2, se situe en plein coeur de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement central en fait un choix idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant praticité et tranquillité.

Répartition des espaces

Niveau principal :

Quatre chambres, dont une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cinquième chambre

Séjour spacieux avec cuisine et salle à manger

Salle d'eau et WC indépendant

Sous-sol aménageable :

Garage pour un ou deux véhicules

Deux pièces chauffées, idéales pour un bureau, un atelier ou une buanderie

Espaces de rangement et débarras

Extérieur Jardin d'environ 600 m2, offrant un cadre agréable en plein centre-ville.

Équipements et performances énergétiques

Doubles vitrages neufs, assurant une isolation thermique et phonique optimale

Chaudière basse température (classement énergétique D)

Maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir

Atouts du bien

Emplacement privilégié : proximité des commodités et des axes routiers

Potentiel d'aménagement : sous-sol transformable selon les besoins (espace de vie supplémentaire, local professionnel, etc.)

Jardin en centre-ville : une rareté offrant intimité et espace extérieur

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou par téléphone au 06 70 29 73 76.

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