Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace comme les porteurs de projets.

La partie principale se compose d'un séjour / salon de 33 m2, lumineux et chaleureux, parfait pour les moments du quotidien.

L'espace nuit propose 4 chambres confortables : trois chambres de 16 m2 et une chambre de 15 m2.

La maison bénéficie également de trois salles de bain avec WC, apportant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, solution performante et économique.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire d'environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs ou espace locatif.

Les extérieurs et annexes complètent idéalement l'ensemble avec un terrain de 871 m2, une piscine avec espace détente, un pool house de 25 m2 avec barbecue et four à pain, ainsi que deux garages motorisés de 15 m2 chacun.

Un bien rare alliant surface, confort et potentiel d'aménagement, à proximité des commodités de Montélimar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -