Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité, cet appartement idéal investissement locatif d'une surface d'environ 41 m2, il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau.

Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée.

Appartement situé dans un environnement calme etarboré.

SITUATION LOCATIVE :

Loyer hors charges : 532,68 EUR / mois

Provision pour charges : 18 EUR / mois

Loyer charges comprises : 550,68 EUR / mois

Soit 6 392,16 EUR de loyers annuels hors charges.

Au prix de 109 900 EUR, la rentabilité locative brute est d'environ 5,82 %.

EMPLACEMENT :

Le bien est situé à Muzillac, commune disposant de commerces et services et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes en direction de Vannes, du littoral morbihannais et de Nantes / Saint-Nazaire.

Appartement créé en 2020 avec de nombreux travaux sous garantie décennale.

Aucun travaux à prévoir sur les parties communes.

Le DPE classé C constitue également un atout pour une détention locative à long terme.

Votre conseiller Ma Compagnie Immobilière répond à toutes vos questions par téléphone ou par mail.

Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 851 408 666.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -