ref : ASVMA170003255

Villepinte (93420) Pavillon en fond d'impasse de 163M2, double garage, jardin et dépendance.

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 93420
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 366 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Exceptionnel, ma compagnie immobilière vous propose à la vente un pavillon en fond d'impasse au calme de 163M2 habitables sur une surface de plus de 200m2 avec dépendance (possibilité de faire un studio) en fond de jardin.

Ce bien est contruit sur un sous-sol semi enterré comprenant un double garage (43m2) avec porte électrique, une cave, un célier, un sauna sec, une grande chambre avec jacuzzi et une pièce de bien être avec la possibilité de créer un 3 pièces indépendant.

Au rez-de-chaussée sur-élevé: un double séjour en L de plus de 40M2 avec cheminée donnant sur une gtrande véranda chauffée avec accès terrasse dallée d'environ 40M2, une grande cuisine équipée, un wc séparé et une salle d'eau (possibilité de création d'un chambre en comprenant le cabinet de toilettte).

A l'étage, trois chambres avec penderie et portes coulissantes, un wc séparé et une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et une penderie avec portes coulissantes.

Au niveau supérieur, les combles sont aménageables en deux chambres.

En extérieur: une place de parking.

Aucun travaux est à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec store électrique PVC télécommandé datant de 2020.

Cette habitation peut être évolutive grace à ses combles-plateau aménageables sur chape de béton et sa dépendance/studio de 19.9m2 au fond du jardin.

Transport en commun: bus ligne 100, 45,15,607. RER B. Proximité maternelle , école, lycée, pharmacie, cabinet d'analyse et Hopital Robert Ballanger. Secteur Mairie de Villepinte.

Annonce proposée par un agent commercial

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Les infos Financières

Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Rez de chaussée
chambre

avec penderie et double porte coulissante

chambre

avec penderie et double porte coulissante

chambre

avec penderie et double porte coulissante

salle de bain

avec penderie et double porte coulissante. douche à l italienne et baignoire.

WC

cuisine

équipéé et dinatoire

WC

pièce à vivre

possibilité de créer une chambre.

salle d'eau

chambre

espace bien-être

jardin

entrée

véranda

parking

cave

cellier

19.5 m²

dépendance de 19.5m2 au fond du jardin.

* Champ obligatoire

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