ref : GCVMA430002975
Coup de coeur

Sainte-Florence (85140) Maison sur sous sol 3 chambres en centre Vendée

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 161 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI

Ma compagnie immobilière vous propose cette belle maison des années 70 en centre vendée, dans le bourg de Sainte Florence. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 complétée par une belle et récente véranda de 19 m2 équipée d'un chauffage au sol. . Elle dispose également d'une cuisine équipée de plus de 10m2 avec un accès direct au jardin. Dans la partie nuit, on retrouve une première chambre de plus de 12 m2 avec placard, une seconde chambre actuellement utiisée en dressing et bureau de 11 m2 puis une troisième chambre de 12 m2 avec un grand dressing de plus de 3.5 m2. Une lumineuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque compète la partie nuit. Cette maison dispose d'un demi sous sol avec une partie garage carrelée, une cave et de nombreux rangements. Vous serez séduit par les terrasses et le  jardin clos et arboré.  Aucun travaux à prévoir dans cette maison très bien entretenue dont la couverture et l'isolation des combles ont été refaites ainsi que l'isolation extérieur avec bardage ( 2020.) Un bien rare à découvrir sans tarder

Sainte florence se situe à proximité immédiate de l'échangeur A83/A87, à 1 heure de l'océan, de Nantes, Angers et La rochelle. A 15 minutes des Herbiers, 20 minutes de la roche sur yon, Montaigu et Chantonnay. 

Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 397 €

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