ref : RMVPR440000904

Fontenay-le-Comte (85200) Maison de caractère dans son écrin de nature

11 Pièce(s)
6 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85200
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 2,23 ha
Surface loi Carrez (m²) 450 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1899
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Propriété sur 22 284 m² de terrain constructible, cet ancien relais de poste entièrement rénové, vous offre une surface habitable de 400 m² comprenant 8 chambres, 2 séjours, 2 salons, 6 salles de bain, 3 WC séparés, une mezzanine, un espace billard, une grande pièce atelier, une cuisine aménagée avec son espace repas, une cave, garages. Le terrain plat de plus de 2 hectares, entièrement constructible, offre un espace jardin, détente, terrain de boules, une piscine (5,5mx10m) et son local technique, une cuisine extérieure, une cour (12 parkings possibles), une terrasse avec tonnelle, une gloriette, un WC extérieur, deux box à chevaux, et plusieurs dépendances, entièrement clos de murs, avec pelouse, et arboré. Située à 5mn à pied du centre-ville de Fontenay le Comte, cette propriété peut devenir votre havre de paix, dans une ville touristique, et riche en patrimoine. La propriété est bordée par la voie N° 3 de laTransfontenaysienne, voie cyclable, équestre et pédestre, dans un espace naturel unique, « La Vallée du Seillot », zone naturelle riche en biodiversité, où l’on peut observer une faune et une flore préservée, avec 35 espèces d’oiseaux et 95 variétés de plantes.
La qualité et la dimension de ce domaine ouvre la voie à de nombreux types d'activités. Idéale à la création d'une résidence sénior, ou pour tous projets de loisirs et d'hébergement, vivre en famille et partager avec ceux qu'on aime, proposer des séjours nature, art et création, musique, gastronomie, vélo, créer un centre de bien-être, yoga, danse, en utilisant les espaces de la construction, ouvrir un centre de repos et de convalescence. Offrir des moments uniques d'accueil et de nature dans une propriété de qualité, voilà une demeure de charme dans laquelle tout un panel d'activités est possible. Pour plus de renseignements, Martine ROMAIN, SIREN N° 326787991, est à votre service et se fera un plaisir de vous faire découvrir ce véritable joyau.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 622 790 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 560 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée

salon/sejour

cuisine

salon/sejour

buanderie

mezzanine

salle

salle

salle de bain

cave

chambre

chambre

chambre

chambre

chambre

salle de bain

chambre

salle de bain

WC

garage

terrasse

piscine

suite

suite

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