Chers investisseurs, voici pour vous l'opportunité de devenir propriétaire d'un lot de 2 maisons mitoyennes situées en plein centre de St Laurent sur Sèvre, à proximité de toutes commodités, carrefour, restauration, pharmacie, coiffeurs, établissement scolaire St Gabriel. Axe Cholet / Les Herbiers, 9 km du Puy du Fou.
Premier bien :
Maison non meublée, 53,45 m², 3 pièces, sur 2 niveaux. Au rez-de-Chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte avec une kitchenette, arrivée/sortie d'eau pour un lave vaisselle, un accès sur l'extérieur (cour avec un espace de stockage), WC avec lave main et placard de rangement.
A l'étage : 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche et WC. (ballon eau chaude 1 an)
Locataire en place, loyer 581,78 €
Second bien :
Maison non meublée, 61,61 m², 3 pièces, sur deux niveaux. Au rez-de-Chaussée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et en partie équipée, (plaque induction, hotte, micro-ondes), arrivée/sortie d'eau pour un lave vaisselle, WC avec lave main et cave.
A l'étage : 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche et WC.
Locataire en place, loyer 591,74 €.
Revenus annuels : 14 082 €.
Taxe foncière : 599 €
Maison construite avant 1949, rénovée et divisée en 2006.
Les locataires sont à jours dans leur loyers et ont tous les deux une garantie loyers impayés ou garants.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
