De nouveau à la vente, Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison entièrement rénovée, idéalement située au coeur du bocage vendéen, à Saint-Laurent-sur-Sèvre, proche de l'établissement d'enseignement "Saint-Gabriel" / tout commerce / 10 Km du Puy du Fou.
Nouveau : des travaux d'isolations (murs) seront réalisés avant la vente.
Idéal investisseur / primo-accédant
La maison est édifiée sur deux niveaux ;
Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 17 m² et une cuisine ouverte aménagée de 12,5 m². Une cave.
A l'étage, une buanderie, une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec douche et WC.
Des travaux d'isolations sont prévues au mois de mai avec une simulation des dpe en E. (travaux en cours)
Travaux effectués en 2021 :
- Toiture
- Isolation toiture
- VMC
- Ouvertures (porte d'entrée et salon)
- Radiateurs
- Coffre isolation à chaque fenêtres
- Rénovation intérieur esthétique
Pour les investisseurs, le secteur de Saint-Laurent-sur-Sèvre (Axe Cholet / Les Herbiers) est très recherché à la location longue durée, courte durée et même saisonnière !
Pour plus d'informations et éventuelles visites veuillez contacter Madame SAVIN Noémie au 07,83,02,23,00, ou n.savin@macompagnieimmobiliere.com
Les informations sur les riques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Date de réalisation des diagnostics : 22/09/22. Consommation énergie primaire 419 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an (bientôt de nouveaux diagnostics seront réalisés après des travaux d'isolation).
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