ref : RAVMA2060002204

Benet (85490) Vous aimez rénover ? Venez découvrir ce grand ensemble à rénover à BENET 147 000 HAI

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85490
Surface habitable (m²) 191,60 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Grande maison de 191 m2 entièrement à rénover avec grandes dépendances, sur très grande parcelle de plus de 4 500 m2.

Particuliers, investisseurs ou marchands de biens, laissez vous séduire pour réaliser un projet selon vos envies. Possibilité d e créer 2 gîtes ou plus selon votre imagination.

RCH : Entrée par véranda de 10m2, bureau, dégagement avec rangements, cuisine de 20 m2 à remettre au goût du jour, séjour de 32,85 m2 avec cheminée +insert, WC, salle de bains (baignoire + douche), pièce de 51.60 m2 possibilité de l'aménager en suite parentale ou autre,

ETAGE accès par escalier bois : dégagement , 5 chambres (dont 1 possible de 15,20 avec dressing) (+ autres chambres :8,50 - 10,53 -bureau ou dressing de 6,90 -9,00 - 9,62 ) + 1 grande pièce de 25,80 m2 facilement aménageable en suite parentale. Nombreuses dépendances et annexes dont 1 en pierre de 100 m2 au sol avec très grande hauteur sous plafond, possibilité de créer 2 gîtes ou plus. Prévoir travaux, changement chaudière, revoir toiture, électricité, ouvertures. Laisser libre cours à votre imagination. Ce bien est sans vis à vis, , proche de toutes commodités. Une visite s'impose.

147 000 HONORAIRES INCLUS

140 000 NET VENDEUR

Tél 0632211072 - Agnès RAFIN - MA Compagnie immobilière

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 20 m2 m²

A réaménager selon vos envies, grande cuisine accès terrasse plein sud

salon/sejour 32.90 m²

avec cheminée insert

annexe 51.60 m²

Possibilité de faire 2 pièces de 25,80 m2.

cellier 37.50 m²

dépôt 100 m2 au sol m²

possibilité d'aménager 2 gîtes indépendants ou autres

salle de bain 6.20 m²

un placard complète cette salle bains

annexe 24 m2 m²

possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée

Etage 1
chambre 9 m2 + 10.20 m²

Chambre parentale possible au total 19,20 m2

chambre 10.53 m²

très lumineuse sur parquet

chambre 6.90 m²

exposition sud su parquet

chambre 9m2 m²

sur parquet exposée plein sud

chambre 9.62 m²

avec placard, sur parquet, exposée plein sud

chambre 25.80 m²

beaucoup de possibilités possibles

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