ref : PMVMA1610004803
Exclusif

Réaumur (85700) Maison en village

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85700
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Année de construction 1900

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose en exclusivité, cette maison de 144 m² situé dans un village de Réaumur à mi-chemin entre le bourg de réaumur et celui de La Meilleraie-Tillay et à 10 minutes de Pouzauges.

Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour (le tout 39m²) avec poêle à bois, d'un coin salon de 14 m², de 4 belles chambres dont une avec un grand dressing et 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En annexes retrouvez un garage avec portail électrique, une ancienne chaufferie, une cave.Le véritable atout de ce bien est son grenier de 100 m² entièrement aménageable avec entrée indépendante, idéal pour créer un second logement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le tout s’accompagne d’une cour, d’un coin jardin et d'une terrasse pour profiter des extérieurs.

Petit plus : maison alimentée par un puits + service d'eau, ballon d'eau chaude 2023.

À noter : Ce bien nécessite des travaux énergétiques et de finitions, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Fosse septique à revoir.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Cuisine/séjour 39.14 m²

Salon 14.30 m²

entrée 9.88 m²

salle d'eau 5.86 m²

Couloir

chambre 12.20 m²

chambre 10.79 m²

chambre 12.88 m²

chambre 16.43 m²

Dressing 13.96 m²

WC 1.14 m²

Débarras 23.13 m²

Pièce 4.46 m²

cave 14.64 m²

garage 19.43 m²

Etage 1
Grenier 101.33 m²

* Champ obligatoire

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