Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison de 130 m² habitables et son gite de 90 m² dans un village situé à mi-distance entre Réaumur et La Meilleraie-Tillay.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon-séjour avec insert, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une arrière cuisine et d'un débarras. A l'étage bénéficiez d'un grenier de 144 m² séparé en 3 parties vous offrant de belles possibilités pour crééer des pièces supplémentaires. En annexes : un garage, une cave et un jardin paysagé avec une mare aux canards.
Le second logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et des wc indépendants. En annexes retrouvez un garage et jardin indépendant. Ce logement peut aussi bien convenir pour un gîte ou une location à l'année : point fort car cela vous permettra de rembourser une partie de vos mensualités. Chauffage, compteur d'eau et électrique séparés de la maison principale.
Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 14 415 m² dont un jardin pour chaque maison, des espaces prairies idéals pour acceuillir vos animaux. Profitez en plus de plusieurs dépendances pouvant permettre d'abriter vos animaux, de stocker ou encore d'en faire votre atelier etc ... Petit plus : présence d'un forage. Fosse septique conforme.
Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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