ref : GCVMA430003396
Nouveauté

Bazoges-en-Pareds (85390) Belle maison en pierre au cœur d'un charmant village

4 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85390
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 281 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Copropriété NON

Ma compagnie immobilière vous propose cette jolie maison en pierre rénovée en 2006 qui comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie d'environ 50 m2 avec espace salon, séjour et cuisine meublée et équipée. Un cellier, une salle d'eau et un toilette. A l'étage on retrouve une grande chambre de 22 m2 , 2 pièces de 7 et 8.5 m2 pouvant faire office de bureaux ou chambres. (pouvant aussi etre rassemblées pour faire une seconde grande chambre) ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et toilette. On retrouve attenant au cellier une dépendance pouvant être aménagée. Un garage complète cette maison construite sur une parcelle close de 281 m2.

Pour votre confort, ouvertures doubles vitrages, puits, chauffage élèctrique et cuisinière bois qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. 

L'assainissement est à revoir

Amoureux du calme, de la campagne, du charme des poutres et de la pierre, ce bien est à découvrir sans plus tarder .

Ce bien est situé dans un lieu dit sur la commune de bazoges en pareds, à proximité du lac de rochereau, à quelques minutes du bourg de Sigournais. On rejoins la ville de Chantonnay en 10 minutes. Chantonnay dispose de commerces, écoles, lycée, piscine, gare....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 223 indice D et GES 7 indice B. Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Vous aimez le charme de l'ancien, n'attendez plus pour une visite. 

Annonce proposée par un agent commercial

 

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Les infos Financières

Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 257 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour 23 m²

chambre 22 m²

bureau 7.1 m²

bureau 8.5 m²

cellier 9 m²

salle d'eau 2.6 m²

salle de bain . m²

cuisine 22 m²

* Champ obligatoire

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