ref : JBVPR120004446

Mortagne-sur-Sèvre (85290) logis de XVI siècle

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85290
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 425 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Année de construction 1590

À la croisée des chemins entre Cholet et Les Herbiers, cette résidence majestueuse incarne l'essence même du foyer familial. Que vous soyez actif dans la région ou que vous aspirez à vous épanouir au cœur des bassins d'emploi dynamiques de Cholet et des Herbiers, cette demeure offre un cadre idéal pour vous et vos proches. Dotée d'infrastructures périscolaires et éducatives bien établies, elle garantit un environnement propice à l'épanouissement de vos enfants, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures grâce à un service de transport dédié vers Cholet, Les Herbiers ou St Laurent-sur-Sèvre.

Envisagez-vous de transformer cette résidence en une activité lucrative? Les vastes volumes et la hauteur sous plafond généreuse de ses pièces, telles que la salle à manger, le salon, la cuisine et les chambres, offrent un potentiel remarquable pour créer des chambres d'hôtes très prisées dans la région. Bien que cette demeure du XVIe siècle soit en bon état, une rénovation intérieure vous permettra de la personnaliser selon vos préférences, tandis que des possibilités d'agrandissement sont à explorer selon vos besoins.

Classé depuis 1792, le porche de la maison ajoute une touche d'histoire et de caractère à cette propriété. Explorez les possibilités de créer deux studios indépendants ou de développer une activité de chambre d'hôtes ou de gîte dans ce cadre historique et authentique.

Et pour vos moments de détente, le jardin d'agrément offre un espace paisible et ensoleillé où vous pourrez vous relaxer et profiter de la belle exposition aux rayons du soleil. Cette maison ne se contente pas d'être un lieu de vie, elle est une invitation à créer des souvenirs inoubliables et à écrire une nouvelle page de votre histoire familiale.

Le prix de vente s'élève à 325 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit Jolfre au 07.78.66.54.92 ou à l'adresse b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Agent mandataire sous le numéro CPI 8501 2017 000 023 120.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

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