Annie POIRIER, Ma Compagnie Immobilière vous propose de découvrir cette maison de 1970 avec un intérieur moderne, lumineux et cosy.
Proche des commodités, écoles et sur un bassin d'emploi dynamique, elle se situe sur la commune de la Copechagnière à 5 minutes des Brouzils et St-Denis la Chevasse et 20 minutes des Essarts et Montaigu.
La grande pièce de vie de près de 37 m², très lumineuse grâce à ses trois portes fenêtres omprend une cuisine aménagée moderne et entièrement équipée, un salon et un espace jeux qui pourrait être converti en coin bureau.
Le couloir dessert la partie nuit qui se compose de trois belles chambres de plus de 9 m² chacune à l’ambiance chaleureuse, d'une salle d'eau entièrement faïencée ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol intégral vous présente de multiples possibilités de rangement grâce à une lingerie avec accès au jardin, à sa chaufferie et son grand garage.
Chauffage au gaz de ville, fermetures en PVC doubles vitrage (salle d’eau et WC avec oscillo-battant), volets battants persiennées en façade et volets roulants électriques pour les autres pièces.
APPELEZ-MOI ! Je suis à votre entière disposition pour vous présenter ce bien et parler ensemble de votre projet.
Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME Annie POIRIER EI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 898065396 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MA COMPAGNIE IMMOBILIERE. Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2023. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice E (consommation énergie primaire 284 kWh/m²/an dont émission de gaz à effet de serre E 59 kg co²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris).
Annonce proposée par un agent commercial
Fenêtre PVC double vitrage OB avec volet roulant électrique Sol parquet stratifié
Cuisine moderne entièrement équipée (sauf réfrigérateur) Porte fenêtre PVC double vitrage avec volets battants persiennés
Fenêtre PVC double vitrage OB avec volet roulant électrique Sol parquet stratifié
Fenêtre PVC double vitrage OB avec volet roulant électrique Sol linoléum
Belle pièce de vie très lumineuse avec 2 portes fenêtres PVC double vitrage et volets battants persiennés. Sol carrelage grand carreaux gris.
Salle d'eau entièrement carrelée avec fenêtre PVC double vitrage OB avec volet roulant électrique
