ref : GCVMA430002689
Vendu

Essarts (85140)  Maison sur sous sol, peu énergivore en campagne

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 1 426 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1976
Copropriété NON

Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cette maison de 1976 sur sous sol dans un lieu dit à proximité du bourg des Essarts. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m2 avec un espace salon avec poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine équipée. De cette pièce, on accède à une véranda idéalement exposée puis à une terrasse.  On retrouve à ce niveau un bureau pouvant être transformé en chambre ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment et un toilette. Le sous sol entièrement carrelé comprend une partie buanderie avec douche, un coin cuisine, une pièce carrelée pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau...une cave et une partie garage fermée par une porte motorisée. Un second garage et une dépendance dans le jardin complète ce bien.

Cette maison bien entretenue est économe en énergie par son poêle à bois récent, sa chaudière de 2015, son ballon d'eau chaude solaire et ses panneaux solaires en autoconsommation. Pour votre confort, ouverture PVC, aspirateur centralisé, isolation des combles refaite, ballon d'eau chaude thermodynamique. Vous serez séduit par cette maison économe en énergie. 

L'assainissement est à revoir. Cette maison est construite sur un terrain de plus de 1000 m2.

Ce bien se situe à 20 minutes de la Roche sur yon, de Montaigu et des Herbiers et à quelques minutes du vendéopole d'Essarts en Bocage et du noeud autoroutier A83/A87. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 117  indice C et GES 18  indice C  Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 215 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 130 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine 9.3 m²

chambre 9.75 m²

bureau 9 m²

salle de bain 5.1 m²

salon/sejour 26 m²

garage 22 m²

SOUS SOL 80 m²

Dont une partie garage de 28m2, un cellier, une pièce carrelée, une cave, un garde manger

Dépendance 20 m²

véranda

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