ref : GCVMA430002884
Exclusif
Coup de coeur

Essarts (85140) Maison rénovée de 2 chambres, 1 bureau en campagne aux Essarts

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 85140
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 302 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Copropriété NON

Ma compagnie immobilière vous propose en exclusivité cette maison en pierre en campagne à proximité du bourg des Essarts. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine de 17 m2 avec cheminée, d'un salon  sur parquet d'environ 25 m2  avec accès direct à une jolie terrasse en bois donnant sur une cour fermée. On retrouve également à ce niveau, 'une chambre de plus de 10 m2 sur parquet avec un grand placard , un grand bureau pouvant faire office de 3e chambre, une salle d'eau avec toilette et un cellier. L'étage se compose d'une lumineuse mezzanine d'environ 20 m2  (pouvant etre fermée pour créer une nouvelle chambre) et une grande chambre de19 m2. Des dépendances complètent ce bien construit sur une parcelle de 300 m2 au calme dans un lieu dit. Ce bien a en partie été rénové en 2018 et, la toiture et la charpente ont été refait en 2011.  L'assainissement est à revoir.  Cette maison se situe sur la commune d'Essarts en bocage, aux Essarts, à 20 minutes de la Roche sur yon, 20 minutes des Herbiers,et à quelques minutes du vendéopole d'Essarts en Bocage et du noeud autoroutier A83/A87. Le village est désservi par le transport scolaire pour les écoles et collèges des Essarts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 227 indice D et GES 7 indice B. Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à contacter votre consultante Céline GACHET  au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Vous aimez le charme de l'ancien, n'attendez plus pour une visite. 

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 286 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
cuisine 17 m²

salon/sejour 24.5 m²

chambre 10.5 m²

chambre 19.5 m²

bureau 7.6 m²

mezzanine 21 m²

cellier 5.5 m²

salle de bain 6.5 m²

Dépendance 23 m²

* Champ obligatoire

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